Податок на нерухомість за січень-квітень 2025 року приніс до держбюджету України 4,32 млрд грн
Ця сума на 17,8% більше, ніж за аналогічний період минулого року, коли було сплачено 3,67 млрд грн. Такі дані оприлюднила Державна податкова служба.
Регіони-лідери за сплатою податку
Найбільші суми податку на нерухомість надійшли з таких регіонів:
- Київ – 911,6 млн грн;
- Київська область – 434,5 млн грн;
- Дніпропетровська область – 428 млн грн;
- Львівська область – 408,6 млн грн.
Хто сплачує податок на нерухомість?
Цей податок сплачують фізичні особи – власники:
- Квартир, площа яких перевищує 60 кв. м;
- Будинків, площа яких перевищує 120 кв. м;
- Інших типів житла (в тому числі їх часток), площа яких перевищує 180 кв. м.
Ставку податку визначає місцева влада, враховуючи тип житла та його розташування. При цьому максимальний розмір ставки не може перевищувати 1,5% від розміру мінімальної заробітної плати за 1 квадратний метр, встановленої на 1 січня 2024 року. Оскільки мінімальна зарплата на цю дату становила 7100 грн, максимальна ставка складає 106,5 грн за 1 квадратний метр (7100 грн * 1,5%).
Важливо зазначити, що у 2025 році українці сплачують податок за 2024 рік.
До 1 липня кожен, хто має сплатити цей податок, отримає відповідне повідомлення з чіткими розрахунками. Повідомлення надходить в Електронний кабінет або рекомендованим листом.
Після отримання повідомлення у вас є 60 днів для сплати податку. Вчасна сплата допоможе уникнути штрафів.
Як перевірити та сплатити податок?
Для зручності платників податків Державна податкова служба пропонує онлайн-інструменти:
- Онлайн-калькулятор для розрахунку суми податку доступний на сайті ДПС за посиланням.
- Переглянути сформовані податкові повідомлення-рішення можна в Електронному кабінеті (за наявності електронного ключа) або скориставшись мобільним застосунком “Моя податкова”.
- У разі виявлення розбіжностей щодо нарахованої суми, платники податків можуть звернутися до Центрів обслуговування платників для проведення перевірки.
Зростання надходжень податку на нерухомість свідчить про зростання обізнаності та дисципліни платників, а також про ефективність податкової системи у зборі цих коштів.
Хто звільнений від сплати податку?
Від сплати податку на нерухомість звільняються:
- Власники житлової нерухомості, сумарна площа якої не перевищує встановлених норм.
- Власники, чия нерухомість знаходиться на окупованих територіях, є пошкодженою або розташована в зоні активних бойових дій.