31 серпня в Польщі набуває чинності закон, що скасовує 2% податку при купівлі житла на вторинному ринку. Але нововведення стосується лише тих людей, які купують дім чи квартиру в цій країні вперше.
Головні умови придбання дешевшого житла у Польщі
В чому ж полягає сенс такої «знижки». Річ у тому, що податок на PCC (цивільно-правові операції) поширюється виключно на вторинний ринок нерухомості. А ті, хто планує придбати житло на первинному ринку, цей податок просто після угоди не платять.
Доступнішими робить квартири і будинки скасування податку при купівлі ненового житла. Наприклад, раніше за квартиру ціною 100 000 євро треба було ще й податок PCC розміром 2000 євро внести. Тепер же ці гроші лишаються у покупця.
Зазначимо, що не сплачувати податок можуть тільки особи, що раніше в Польщі житлової нерухомості не мали. Загалом не мали. Це правило навіть частки у спільній квартирі/будинку чи спадку стосується.
Скільки буде діяти програма
З 1 січня 2024 року ще одна норма набуде чинності. PCC у 6% буде введено для тих, хто придбаває 6 та більше квартир в одному житловому комплексі чи будинку. В такому разі за квартиру ціною 100 000 євро потрібно буде сплатити ще й 6000 євро податку.
Таке нововведення має обмежити скупку нерухомості зі спекулятивною метою.
Ціна квартир у Польщі
Влітку 2023 року польський ринок нерухомості переживав ціновий бум. вартість квартир била всі попередні рекорди.
Наприклад, у Варшаві за м.кв просили 3191 євро або 14 265 злотих.
У Кракові – 2823 євро або 12 664 злотих.
У Вроцлаві – 2523 євро або 11 279 злотих.
У Білостоці – 1990 євро або 8 898 злотих.
У Люблині – 1986 євро або 8 878 злотих тощо.
За прогнозами провідних фінекспертів ріст цін на житло до кінця року може сягнути додатково +10%.Впевнені, вам не завадить ознайомитися з інформацією в наступному матеріалі БАНКИ ОБМІННИКИ ЗОБОВ’ЯЗАНІ ПРИЙМАТИ СТАРІ ЧИ ЗНОШЕНІ БАНКНОТИ (НБУ)