Забудовник Китаю Country Garden на тлі кризового стану ринку нерухомості має мега борги. Вперше в історії існування ним стосовно доларових облігацій допущено дефолт.
Виплат відсотків за боргом на суму 15,4 мільйона доларів компанія у відведений термін не здійснила (настав він ще 17 вересня), зробити це впродовж встановленого законом 30-денного пільгового періоду також не встигла.
Цей факт підтверджує дефолт для Country Garden.
Представники компанії раніше заявляли, що «ймовірно, не зможуть своєчасно виконати зобов’язання щодо всіх доларових бондів у зв’язку з «глибокою корекцією китайського ринку житла та спадом продажів»».
Що буде далі? Скоріш за все, реструктуризація заборгованості, що за розміром сягнула близько 186 мільярдів доларів. Ця сума вводить компанію до найкрупніших боржників серед забудовників світу.
25 жовтня в Гонконгу проводилися торги. За їх підсумками можна зробити висновок, що акції Country Garden додатково подешевшали на 2,8%, а загалом з початку поточного року вартість їх впала на вельми суттєві 74%.
Кілька років поспіль компанія вважалася найбільшим за обсягом продажів забудовником у КНР. Вона мала понад 3000 житлових проєктів та приблизно 70 000 співробітників. Але у 2023 році швидко спустилася на сьоме місце.
Банкрутство Country Garden буде мати серйозні для китайського ринку нерухомості наслідки. А він і без того четвертий рік поспіль перебуває в борговій кризі.
Читайте також: ІГОР КОЛОМОЙСЬКИЙ ОФІЦІЙНО ВІДМОВИВСЯ ВІД «1+1»