Питання техобслуговування внутрішньобудинкових мереж газу непокоїть українців. Національний регулятор поки що не затвердив ні зразка типового договору, ні граничних тарифів на обслуговування внутрішньобудинкових мереж. Тому багато хто зі споживачів цю послугу вважає незаконною, укладати відповідну угоду з газівниками не поспішає. А чимало українців й досі впевнені, що газівники й без додаткових договорів відповідальні за труби в будинках.
Ідея «третьої платіжки» за газ: звідки вона взялась
З 2015 року Україна обрала «цивілізований» курс відносно запровадження ринку природного газу. Згідно до зобов’язань на цьому ринку й певні реформи поступово відбуваються. Одна з останніх — відокремлення функцій з постачання та розподілу природного газу.
НКРЕКП у зв’язку з цим затвердила для облгазів нові тарифи на доставку газу. А з січня 2020 року українцям почали надходити дві платіжки:
- За постачання газу.
- За доставку (розподіл).
Паралельно з введенням нових тарифів облгазів на доставку газу, плату за техобслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання (ТО ВБСГ) виключили.
Також, з часом чинність втратили й нормативно-правові акти, що зобов’язували облгази здійснювати ТО в житлових будинках безоплатно та на періодичній основі.
Що тепер зміниться
Започаткована трансформація та її ключовий момент полягає в перекладенні відповідальності за утримання в належному стані внутрішніх газових мереж, котлів, газових бойлерів, колонок, справності вентиляції у приміщенні на власників, як на осіб, що найбільше в їх безаварійній роботі вмотивовані.
Тож у багатоквартирному будинку за мережі спільної власності в зоні загального використання відповідальні співвласники багатоповерхівки.
У квартирах та приватних житлових будинках — їх господар.
Законодавство дає власнику право самостійно обирати організацію, що на договірних умовах та на платній основі буде роботи з ТО ВБСГ здійснювати. Це може бути і як місцевий облгаз, і інші організації, що мають на такі роботи відповідні дозволи.
Таким чином, власник розуміє, за що саме він буде платити, контролює виконання договору виконавцем ТО. Належна робота комунікацій газу – запорука безпечної життєдіяльності всіх, хто проживає в будинку.
За законом, у випадку незабезпечення техобслуговування та своєчасного ремонту газових внутрішньобудинкових мереж, розподіл газу у будинку припиняється.
Що входить та не входить до ТО ВБСГ
Послуги наступні:
- Раз на рік спеціалісти візуально оглядають газопровід, перевіряють стан кріплень, пофарбування, доступу, наявність футлярів в місці прокладення через конструкції будинку, стан міжтрубного простору. Проводять очищення та, за потреби, відновлення.
- Кожні півроку у багатоквартирних будинках до початку та після закінчення опалювального сезону перевіряються на герметичність з’єднання газопроводів та обладнання, усувається виявлення витоку газу. В приватних будинках це здійснюється лише раз на рік.
- Раз в 3 роки (в міжопалювальний період) у багатоповерхівках ділянки газопроводів випробовують під певним тиском на щільність. В приватних будинках та квартирах таке випробування здійснюється, якщо внутрішній газопровід більше ніж 5 м.
- Раз на рік перевіряють працездатність запірних пристроїв, що встановлені на газопроводі, очищають їх від залишків мастила, від корозії.
- Не рідше разу на рік, здійснюється ТО обладнання, перевіряється наявність тяги в вентиляційних та димових каналах. Також на контролі тримається робота стаціонарних сигналізаторів загазованості приміщень.
НЕ входять до обслуговування внутрішніх мереж:
- обслуговування газових лічильників, його повірка;
- прочищення труб для відновлення тяги;
- ліквідація аварійних ситуацій.
Поточний та капітальний ремонт, техпереоснащення ВБСГ, реконструкції також НЕ входять до ТО ВБСГ.
Договір на ТО ВБСГ
На договірній платній основі здійснюватиметься ТО ВБСГ в багатоквартирних та в приватних житлових будинках.
Укласти його можна з облгазом чи з іншою організацією, яка має на виконання такого плану робіт дозвіл.
Тобто, уклали договір, почали отримувати послугу, відповідно, й третя платіжка за газ з’явилася. Ви вже прочитали З 2024 РОКУ КРЕДИТНІ СПІЛКИ ПРАЦЮВАТИМУТЬ ЗА НОВИМ ЗАКОНОМ?