Коли говорять про «успадкування відумерлого (виморочного) майна», це означає, що мова йде про здійснення передачі державі майна померлого, спадкоємці у якого не прийняли спадщину, або відсутні. Рішенням суду в таких випадках власність передається конкретній територіальній громаді.
Важливо. Не вважається відумерлим майно, яке спадкодавець заповів державі або ж тергромаді.
Як спадщина визнається відумерлою
Коли спадкоємців не існує, майно померлого переходить громаді. І відмовитися від отримання спадщини вона не може. Після отримання спадщину продають. Але є проблема. Держава може, якщо з’явиться претендент, постраждати. За законом (ч.2, ч.3 ст. 1277 ЦКУ), заяву стосовно визнання спадщини відумерлою подають по закінченні року з дня відкриття спадщини.
Як земельні ділянки визнають відумерлими
Стосовно визнання земельних ділянок відумерлим майном порядок окремий. По землях сільгосппризначення звернутися до суду про визнання спадщини у вигляді земельної ділянки відумерлою можуть власники або користувачі суміжних земельних ділянок, також таке право має кредитор спадкодавця.
- Вартість житла Києва: Спробуйте унікальні знижки!
- «Нова пошта» відкрила в Германії вже друге відділення
- Нові правила заповнення платіжок в Україні
- Відсотки за депозитами у різних банках: які бувають і від чого залежать
- Гроші Україні на швидке відновлення: попередньо зрозуміло, скільки є на сьогоднішній день
Регулярно вже зустрічаються справи з оформлення права власності на ділянки с/г призначення, що були в оренді у самотніх літніх людей.
Ділянка така передається в оренду за бажанням сільради, але яким чином процедура ця має відбуватися, закон не визначає. Якщо спадщину визнають відумерлою земельна ділянка переходить до комунальної власності.
Орендарі, в тому, щоб знайшлися спадкоємці, зацікавлені. Бо зі спадкоємцем набагато простіше буде поновити договір оренди. Якщо претендентів нема, в судовому порядку власником визнається громада, а її представники вже можуть продавати таке майно.
Якщо спадкоємці знаходяться вже після відчуження спадкового майна, вони мають право лише отримати компенсацію його вартості.