Дещо спотворене останнього часу інформаційне поле коло нас формує невірні погляди на ідеї стосовно вірного інвестування коштів. Цілком зрозумілими здаються в цьому плані придбання валюти чи нерухомості, а ось про покупку облігацій або акцій досі говорять, як про щось занадто ризиковане та доступне лише обраним.
Але виявляється, що все не зовсім так.
Коли купуються євро чи долари, це просто є придбанням більш міцної валюти, порівняно з гривнею. Але ця валюта все одно буде піддаватися інфляції. Наприклад, сьогодні на 100 доларів можна купити значно більше товарів, аніж на таку ж суму завтра. Коли ж йдеться про «завтра», яке прийде через 10-20 років, різниця ще суттєвіша.
- Де взяти кредит онлайн на картку: рейтинг надійності кредитних компаній
- Як отримати кредит онлайн: покрокова інструкція
- Позика онлайн, кредит онлайн та займ на картку: як обрати найкращу пропозицію в Україні
- Чи вигідний бізнес на мобільних аксесуарах
- Бізнес на оренді весільного декору: скільки можна заробити
Коли купується квартира, йдеться часто про придбання низьколіквідного активу з високим порогом входу (тобто такого активу, який не вийде швидко продати по ринковій ціні).
Покупка квартири не завжди виступає кращою інвестицією. Причини тому наступні:
- Нерухомість – актив капітальний. Тобто, вона не є ліквідною, як, наприклад, гроші. Якщо терміново знадобляться фінанси, за відповідною якістю вартістю продати нерухомість швидко не вийде.
- З нерухомістю пов’язані додаткові витрати. Власникам нерухомості треба сплачувати ремонт, комунальні послуги, податки. Є й непередбачувані витрати. Тобто, вкладатися додатково все одно доведеться.
- Для управління нерухомість може бути складним активом. Треба буде підшукати хороших орендарів, зрозуміти, як управляти нерухомістю, розв’язувати чисельні проблеми.
- Ринок нерухомості є непередбачуваним. Вартість нерухомості може падати та підійматися, тож при продажі в неправильний час можна втратити гроші.
Всім, хто розглядає для себе варіант інвестування в нерухомість, не завадить провести дослідження, зрозуміти винагороди та ризики. Також треба мати достатньо грошей для покриття витрат на нерухомість та створення фінансової подушки для непередбачених обставин.