Триповерховий історичний палац розташований в Роздолі Львівської області. Йому майже 300 років, і влітку його придбав засновник інвесткомпанії EFI Group Ігор Ліскі. Він планує інвестувати в історичну спадщину. Стосовно цього вже є офіційна угода, якою передбачено, що роботи буде завершено за три роки.
Відновленню пам’ятки окрім ключового інвестора буде сприяти Спадщина.UA (це ініціатива, завдяки якій до життя вже повернули багато рідкісних архітектурних пам’яток нашої країни).
Палац планують реставрувати, а згодом на його базі втілити в життя один з можливих соцпроєктів:
- Школу типу пансіону.
- Центр реабілітації для військових.
- Готель-бутик для туристів.
Чому саме цей палац привернув увагу інвесторів? Певно через його цікаву історію.
Таємниці палацу або вчитель да Вінчі та Рембрандт
Палац, що зараз називають Перлиною Галичини в Роздолі збудували ще 1740 року для Міхайла Жевуського, місцевого шляхтича. Витримано все в єдиному архітектурному стилі — французькому ренесансі.
Від Жевуських у 1874 році маєток перейшов Лянцкоронським у спадок. Це були місцеві магнати, володарі чисельних галицьких маєтків, відомі колекціонери витворів мистецтва.
До 1909 року в палаці проводили реконструкції, робили добудови, запрошуючи популярних архітекторів з Італії та Франції.
В часи Лянцкоронських палац відігравав роль локального мистецького «хабу». Тут знаходилась найбільша колекція мистецтва Австро-Угорської імперії.
Збереглися історичні дані, за якими в колекції містилися картини художників Італії та Нідерландів. Навіть роботи Рембрандта та Рафаеля тут були. А ще власниками палацу колекціонувалися порцелянові вироби, килими, зброя, нумізматика, фото. Окремо слід зауважити на бібліотеці. Вона налічувала понад 20 000 тисяч томів.
З початку XIX століття в палаці було електричне світло та власний водогін.
На початку Другої світової війни граф Кароль Лянцкоронський більшу частину унікальної колекції вивіз до Відня. Його дружина згодом передала вцілілу колекцію до польських музеїв. Після війни в палаці зробили санаторій, який працював до 2004 року.
Згодом маєток перейшов до приватної компанії, а у 2017 році Верховним Судом палац Жевуських-Лянцкоронських було повернуто у державну власність.
Зараз палац у Роздолі є пам’яткою архітектури. Не зважаючи на вкрай занедбаний стан фахівці впевнені, що ментальну та архітектурну вартість збережено, тож і потенціал до реставрації присутній.
Голова наглядової ради EFI Group Ігор Ліскі, компанія якого придбала споруду каже, що «Це поки що не інвестиція, а меценатство».
Він розглядає занедбаний палац, як «особистий виклик», мотивами вкладання гроші у реставрацію пам’ятки пояснює бажанням зробити у відновлення історичної спадщини власний внесок, зберегти для наступних поколінь «архітектурну перлину».
Фонд держмайна на аукціон палац виставив влітку цього року. Стартова ціна була 7 млн грн. За лот змагались одночасно п’ятеро учасників. Переможець – компанія «Укрпромресурс-2008» зі ставкою в 20 млн грн. Але від підписання договору фірма з власних причин відмовилася, тому переможцем стала компанія Ігоря Ліскі, який запропонував за палац 13 млн 320 тис. грн.
Попри чисельні виклики новий володар та його команда вірять, що проєкт цей буде показовим та доведе, що відновлювати архітектурну спадщину може бути не лише економічно привабливо та ще й окупно.
Що буде з палацом
У палацу в Роздолі потенціал перетворення потужний.
Площа об’єкта (4000 кв. м) дозволяє облаштувати, за потреби, повноцінний навчальний заклад.
Географія робить його привабливою заміською локацією (палац розташований всього за 40 кілометрів від Львова).
Але остаточна функція ще вирішується. З цією метою планується провести чисельні експертні та громадські обговорення, зробити конкурс бізнес-планів, щоб до кінця 2023 року визначитись з концепцією.
Окрім палацу будуть відновлювати також розташовані довкола маєтку 6 га ландшафтного парку.