Впродовж третього кварталу покупці з усього світу вклали $1,59 млрд в елітну нерухомість Дубая.
Тож, звичний свій статус найжвавішого світового ринку елітного житла Дубай зміцнив суттєво. Продано за перші дев’ять місяців року 277 дорогих будинків вартістю $10 млн та вище. Це рекордні показники. Цілком вірогідно, що Еміратам може вдатися випередження Гонконгу та Нью-Йорку в цьому плані.
Хоча, варто визнати, що для Дубая різкі злети та падіння на ринку нерухомості – норма. Найдраматичніший, якщо можна так висловитися, спадів відбувся у 2008 році. Тоді спричинений боргами крах нерухомості, поставив багато найбільших забудовників на межу банкрутства.
Цього разу забудовники прагнуть більшого хеджування власних ставок, вимагають вищих початкових внесків до початку будівництва. Проте багаті покупці нерухомості також ризикують, коли сплачують авансом великі суми.
Будемо сподіватися на краще.
Наразі сектор нерухомості в Дубаї перебуває на підйомі, бо урядові заходи в плані боротьби з пандемією, виключно ліберальна політика стосовно віз залучають більше й більше покупців з різних країн.
Розкішний ринковий сегмент (наприклад, вілли на набережній або на штучних місцевих островах) притоки багатих інвесторів, що прагнуть захисту своїм активам, що шукають собі другий дім.