1 березня на засіданні Кабміну внесли зміни до Порядку держреєстрації речових прав на нерухомість, а також їх обтяжень. Додатково зміни передбачили й до Порядку перевірки відповідності набувача чи власника земельної ділянки с/г призначення визначеним в ст. 130 Земельного кодексу вимогам.
Наприклад, відповідним протоколом доповнений перелік документів, що слід подавати для держреєстрації права власності через передачу у власність:
- земельної ділянки с/г призначення фізичним та юридичним особам через припинення (реорганізацію чи ліквідацію) юрособи або ж в разі виділення з неї нової юрособи;
- земельної ділянки с/г призначення в якості внеску юрособам (може розглядатися, як вступні, членські та цільові внески членів кооперативу, внесення майна до складеного статутного капіталу тощо.
Окрім того, врегульовано випадки, коли нотаріуси мають перевіряти набувача землі с/г призначення під час звернення до нього за вчиненням нотаріальної дії. Зокрема це передбачене при передачі у власність юрособам землі с/г призначення в якості внесення майна до складеного чи статутного складеного капіталу фонду, членських, вступних та цільових внесків учасників кооперативу тощо.
Нотаріус може перевіряти набувача земельної ділянки с/г призначення під час звернення до нього за послугою засвідчення справжності підпису, зробленого на акті прийняття-передання чи іншому документі, який може підтвердити, що земельна ділянка с/г призначення, справді була йому передана.
До постанови КМУ від 31.05.2012 N 476 «Про затвердження Порядку подання органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та органами, що здійснюють реєстрацію місця проживання фізичних осіб, відомостей, необхідних для розрахунку податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки» також внесені зміни, що допомогли зробити її відповідною нормам пп. 266.7.4 ст. 266 розділу ХІІ Податкового кодексу України.
Викладено Порядок подання відомостей, необхідних для розрахунку податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, у новій редакції.
Виключено норми щодо порядку подання органами ДМС до органів контролю відомостей про реєстрацію/зняття з реєстрації місця проживання/перебування фізичної особи, необхідних органам контролю для розрахунку податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.
Окрім того, внесені зміни до Порядку здійснення перевірки відповідності набувача або власника земельної ділянки сільськогосподарського призначення (с/г) вимогам, визначеним статтею 130 Земельного кодексу України.
- Де взяти кредит онлайн на картку: рейтинг надійності кредитних компаній
- Як отримати кредит онлайн: покрокова інструкція
- Позика онлайн, кредит онлайн та займ на картку: як обрати найкращу пропозицію в Україні
- Чи вигідний бізнес на мобільних аксесуарах
- Бізнес на оренді весільного декору: скільки можна заробити
А саме, врегульовано випадки, за яких нотаріусом має проводитися перевірка набувача земельної ділянки с/г призначення у разі звернення до нього за вчиненням нотаріальної дії, внаслідок якої набувається право власності на земельні ділянки с/г призначення юридичними особами, зокрема, у звʼязку з передачею у власність юридичним особам земельної ділянки с/г призначення як внеску (внесення майна до статутного (складеного) капіталу (статутного фонду), вступні, членські та цільові внески членів кооперативу тощо).
Передбачено, що нотаріус має проводити перевірку набувача земельної ділянки с/г призначення при зверненні до нього за засвідченням справжності підпису на акті приймання-передачі або іншому документі, що підтверджує факт передачі земельної ділянки с/г призначення.
Крім того, внесені зміни до постанови КМУ від 31.05.2012 N 476 «Про затвердження Порядку подання органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та органами, що здійснюють реєстрацію місця проживання фізичних осіб, відомостей, необхідних для розрахунку податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки» з метою приведення її у відповідність до норм підпункту 266.7.4 пункту 266.7 статті 266 розділу ХІІ Податкового кодексу України.
Викладений у новій редакції Порядок надання відомостей, що необхідні для проведення розрахунку податків на нерухомість, відмінну від земельної ділянки.
Виключені норми стосовно порядку подання органами ДМС до органів контролю відомостей стосовно реєстрації чи зняття з реєстрації місця перебування чи проживання фізособи, які необхідні органам контролю для здійснення розрахунків податків на нерухомість, відмінну від земельної ділянки.