Іпотечне кредитування у березні 2025 року знизилося на 14%. У річному вимірі падіння становить майже 45%.
Згідно з результатами щомісячного опитування Національного банку України, у березні банки видали 427 нових іпотечних кредитів на суму 794,6 млн грн. Це на 14,2% менше за показники лютого (516 кредитів на 926,2 млн грн) та на 44,8% менше, ніж у березні 2024 року.
Деталі та регіональні особливості
З 39 опитаних НБУ банків, лише 13 фінансових установ повідомили про видачу нових іпотечних кредитів у березні. Більшість угод традиційно укладалися на первинному ринку житла: 232 договори на суму 436,5 млн грн (проти 262 у лютому на 480 млн грн). На вторинному ринку житла було укладено 195 угод на 358,1 млн грн (у лютому – 254 на 445,7 млн грн).
Позитивним моментом є незначне зниження середньозваженої ефективної ставки, яка у березні становила 8,0% річних, порівняно з 8,06% у лютому.
У регіональному розрізі найбільше іпотечних кредитів у березні видано:
- Київська область: 145 договорів на 287 млн грн (або 36% від загального обсягу).
- Київ: 95 договорів на 196 млн грн
- Львівська область: 20 договорів на 42 млн грн
- Івано-Франківська область: 23 договори на 39 млн грн
- Волинська область: 13 договорів на 24 млн грн
Національний банк України щомісяця, починаючи з листопада 2020 року, оприлюднює результати опитувань банків щодо обсягів виданих іпотечних кредитів населенню. Ці дані включають інформацію про загальну заборгованість, кількість іпотечних договорів, обсяги нових кредитів на первинному та вторинному ринках, середні ефективні відсоткові ставки та регіональний розподіл.
Ці результати є самооцінкою банків своїх іпотечних портфелів і можуть не збігатися з офіційною статистикою НБУ. Відмінності зумовлені тим, що банки для цілей цього опитування використовують дані, зокрема, з управлінської звітності, що точніше відображає тип застави за кредитами.
